Coup de coeur

Malakoff - 3 pièces 50m2 dernier étage avec terrasse 18m2 vue dégagée sans vis-à-vis

Malakoff (92240)

Réf : RVAP10000115

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur bien entretenu à Malakoff, venez découvrir ce bel appartement de 50 m2 (carrez) avec terrasse de 18m2 en dernier étage, sans vis-à-vis baigné de lumière grâce à sa triple exposition.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, de deux chambres (11,5 et 10,6m2), d’un dressing (1m2) ainsi que d’une salle de bains avec WC. Sa terrasse de 18 m² prolonge agréablement l’espace de vie et devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique. Rafraichissement à prévoir.

Côté localisation, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité : à seulement 15 minutes à pied de la gare de Clamart, avec le bus 323 au pied de l’immeuble permettant de rejoindre rapidement les lignes 12, 13, 4, 7 ainsi que le RER B.

Écoles maternelle, élémentaire et lycée accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Idéal primo accédant, petite famille, investisseurs.

Charges de Copro : 140 euros/mois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 283 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92240

Surface habitable (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée sans vis-à-vis

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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