PARIS 4 - ARSENAL - 3/4 pièces 78m2 avec charme de l'ancien
Paris (75004)PARIS IV - ARSENAL - Situé à 5 min du métro Sully-Morland (L7), proche du jardin des plantes, de la gare de Lyon, et de la gare d'Austerlizt. (10 min à pied).
Au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing, découvrez dans l’un des plus beaux quartier de la capitale en bord de Seine, ce superbe 3/4 pièces traversant de 78m². (Double exposition EST/OUEST).
L’appartement bénéficie de tout le cachet et le charme de l’ancien, 3m de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures et 4 belles cheminées dont un poêle Prussien.
Cet appartement dispose d’un plan en étoile sans perte d’espace. Il est composé d’une entrée distribuant une cuisine séparée et équipée, un double séjour lumineux de 33m², une spacieuse salle d’eau avec wc ainsi que de deux chambres de 13,5 et 10,3, chacune disposant d’un dressing.
Une cave complète ce bien.
A proximité directe du projet Morland Mixité capitale, projet d’envergure melant commerces, marchés alimentaires, restaurant, bars, centre d’art, hôtel, piscine, crèches et donnant accès direct aux quais de seine. Ecoles, transports sont à proximité également.
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Charges Copro : 2200 Euros/an - Taxe Foncière : 916 Euros
Prix de vente FAI : 998.000 Euros
Honoraires charges acquéreur : 2,9 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 970.000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques