Coup de coeur

Butte-aux-cailles - Studio 22m2 en dernier étage calme et baigné de lumière, vue dégagée sur les toits

Paris (75013)

Réf : RV10000104

Dans une petite rue pavée pleine de charme de la Butte-aux-Cailles (Paris 13), à 2 min à pied du métro place d'Italie (L6,L7,L5) et à 2 pas du centre commercial Italie 2, découvrez ce joli studio de 22 m², niché au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété très bien entretenue (parties communes récemment rénovées).

Le studio est composé d'une entrée avec grand placard, menant à une agréable pièce de vie de 16 m², baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La cuisine est séparée, la salle d’eau avec WC est fonctionnelle. Quelques travaux sont à prévoir.

Dernier étage, rangement, calme, vue dégagée, à 2 min à pied du métro Place d'Italie, commerces et toutes commodité à proximité directe en moins de 5 min à pied.

Idéal 1er achat, pied à terre, investissement locatif.

Charges de copro : 110 Euros/mois

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 222 600 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 22 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,88 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 1 200 €

Taxe foncière annuelle 696 €

Bilans énergétiques

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