A 2 pas de la coulée verte, Dugommier, Mairie du 12eme Spacieux 5 pièces traversant lumineux avec 3 balcons 1
Paris (75012)À seulement 2 minutes à pied du métro Dugommier, de la mairie du 12eme et à quelques pas de la Promenade Plantée / Coulée Verte René-Dumont, Résilience Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement familial de 120 m² Carrez à rafraichir, traversant, baigné de lumière et doté de 3 grands balcons offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.
Au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble très bien tenu, sécurisée avec gardien à demeure, cet appartement traversant Est-Ouest séduira les amateurs de calme, de luminosité et de beaux volumes.
Son agencement est fonctionnel et modulable, avec deux entrées indépendantes possibles sur le même palier. Le vaste double séjour de 33 m² avec beau parquet récent constitue un véritable espace de vie chaleureux et lumineux donnant sur 2 balcons de 3,5m2 et 2,5m2.
La cuisine séparée est complétée par un grand cellier attenant, idéal pour le rangement ou un espace buanderie.
Les trois chambres (19,8m2, 13,3m2, 12,2m2), toutes spacieuses sont équipées de placards dont une avec balcon et sa salle d'eau avec wc. L’appartement dispose également de deux salles d’eau, de 3 WC dont un indépendant, et d’une cave saine en sous-sol.
Rafraichissement à prévoir.
Deux places de stationnement sont également disponibles en sus du prix.
Excellent emplacement, proche toutes commodités, commerces, transports. A proximité directe de la mairie du 12eme, primaire et maternelle à 2 min à pied. A 2 min du métro Dugommier (L6), 9min à pied du métro Daumesnil (L8, L6) et 15min à pied de la Gare de Lyon.
Charges 496 Euros/ mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien entretien immeuble)
Immeuble très bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.