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Coup de coeur

Bel appartement 3/4 pièces - 67m² avec balcons Lumineux étage élevé - rénové avec charme de l’ancien - Proche

Paris (75012)

Réf : RVAP10000084

Au 5ème étage (sans ascenseur) d’un superbe immeuble haussmannien d’angle, idéalement situé à deux pas du Bois de Vincennes et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité chez Résilience Immobilier ce magnifique 3 pièces de 67 m² avec balcons, entièrement rénové et en excellent état.

Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-sud-est, cet appartement dispose de trois balcons.

L’entrée dessert un vaste double séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, sublimé par deux balcons et un élégant séjour arrondi en angle, apportant beaucoup de charme à l’espace de vie. L’appartement comprend également deux chambres, dont une sur cour, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des WC séparés.

Doté d’un parquet, de moulures et d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement associe le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux haut de gamme.

Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 8 (Porte Dorée) et à proximité immédiate des commerces et écoles.

Charges de copropriété : 260 €/mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 766 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud

Année de construction 1910

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 766 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Bilans énergétiques

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