Exclusif

Coup de coeur

Coup de Coeur - Le charme d’un dernier étage – 2 pièces en duplex calme et lumineux

Paris (75010)

Réf : RV10000101

Rue du Faubourg du Temple, à deux pas de la rue Saint-Maur, à seulement 10 minutes à pied d’Oberkampf et 15 minutes à pied de République, à la limite du 11? arrondissement, Résilience Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces en duplex situé au dernier étage.

D’une surface de 26 m² pondérée (20,7 m² Carrez et 31,7 m² au sol), ce bien se niche au 4? étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges (45 €/mois).

L’appartement, entièrement rénové, offre :

Une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et de nombreux rangements,
Une salle d’eau avec WC et branchement pour machine à laver,
À l’étage, une mezzanine mansardée de 9,8 m² au sol, idéale pour l’espace nuit.

Exposé plein Sud, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur le ciel, ce bien est un véritable cocon.

Métro Goncourt L11, Belleville L2.

Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif.

Intéressés? Contactez-nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 262 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75010

Surface habitable (m²) 26 m²

Surface loi Carrez (m²) 26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Ciel

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Charges 45 €

Bilans énergétiques

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