Paris 5 - A 2min à pied du Jardin des plantes, beau 2 pièces 53m2 en parfait état avec charme de l'ancien
Paris (75005)Paris 5, à 2 min à pied du jardin des plantes, donnant sur une petite place arborée, venez découvrir le charme de ce grand 2 pièces de 53m2 en parfait état.
Situé dans une petite copropriété très bien tenue, au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée désservant, un beau séjour de 29m2 avec double exposition, belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur les arbres, d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons petits plats et/ou les diners entre amis. Une belle chambre avec placard. Une salle d'eau avec wc en super état et parfaitement optimisé.
Aucune perte d'espace, rangements, matériaux de très bonne qualité, cet appartement coche parfaitement les cases les plus demandées : charme de l'ancien, grand séjour, lumière, verdure, quartier vivant et très agréable à vivre avec des commerces à proximité directe.
Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus à 2 min de l'appartement.
Idéalement situé avec les transports et les commerces à proximité directe. Idéal 1er achat, pied à terre ou investissement locatif.
Entre les métro Censier Daubenton (L7) et Saint Marcel (L5).
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Charges Copro : 2110 Euros/an
Prix de vente FAI : 615.000 Euros
Honorairescharges acquéreur : 3,35 % TTC
Prix de vente hors honoraires : 595.000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.